Francisco Vega de Lamadrid, gobernador de Baja California, tiene
una debilidad especial por la compra millonaria de bienes raíces en su estado
POR IMELDA
GARCÍA - Miércoles 25 de febrero de 2015
Francisco
Vega de Lamadrid, gobernador de Baja California, tiene una debilidad especial
por la compra millonaria de bienes raíces en su estado.
Ya
como gobernador, el mandatario estatal construye una mansión en una de las
zonas más exclusivas de Tijuana, la ciudad más grande e importante de la
frontera norte.
Además,
su compra más reciente es la de un terreno de seis hectáreas en el municipio de
Ensenada, que se suma a otras propiedades adquiridas por Vega de Lamadrid a lo
largo de los años.
La
operación de ambos terrenos fue tasada en dólares americanos, y rebasa los 500
mil en el caso de la residencia y los 400 mil en el caso del terreno.
El
gobernador tiene un sueldo mensual bruto (antes de impuestos) de 109 mil 999
pesos.
Sin
embargo, a esos ingresos, “Kiko” Vega suma los que obtiene como dueño de varias
casas de empeño en el estado.
Reporte
Índigo encontró en los archivos del Registro de la Propiedad que el mandatario
tiene, al menos, varios lotes en la Colonia Chapultepec, una zona exclusiva de
Tijuana, en la colonia Las Palmas y en la delegación La Mesa, una de las más
céntricas y pobladas de la ciudad.
El
funcionario también posee propiedades en los municipios de Mexicali, Rosarito y
Ensenada.
A lo
largo de toda su carrera, Vega de Lamadrid ha ido acumulando casas y terrenos
en cuatro de los cinco municipios de la entidad.
No se
puede saber si estos bienes inmuebles están incluidos en la declaración
patrimonial del gobernador de Baja California, porque está clasificada como
información reservada, de acuerdo con el portal de Transparencia del gobierno
estatal.
El
mandatario panista no es el único político a quien se le ha ventilado compras
polémicas de bienes inmuebles.
En los
últimos meses en México han surgido casos como el relacionado con la esposa del
presidente Enrique Peña Nieto, Angélica Rivera, quien compró una residencia en
Las Lomas al empresario Juan Armando Hinojosa.
También
a Luis Videgaray, titular de la SHCP, se le involucró en la adquisición de una
propiedad en un club de golf al dueño de la empresa Grupo Higa.
La
exclusiva casa en Tijuana
Ya
como gobernador electo, unos días antes de tomar protesta, Francisco Vega de
Lamadrid compró un terreno de 2 mil 566 metros cuadrados en Cumbres de Juárez,
una de las colonias más exclusivas de Tijuana.
En la
parte más alta de Cumbres, con una vista privilegiada de la ciudad y de San
Diego, el gobernador construye una mansión que promete ser una de las más
grandes de la zona.
El
fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 horas y casa club con alberca,
canchas de tenis, áreas verdes, salones para eventos, gimnasio y spa.
La
construcción es de techos altos y con dos estructuras metálicas para colocar un
domo en el salón principal y otro en la parte trasera, además de un gran
espacio para instalar la puerta de entrada de varios metros de altura.
Ubicada
sobre la avenida Cumbres de Maltrata, la casa colinda con el patio trasero de
seis lotes, algunos de ellos con casas.
De frente,
el terreno mide poco más de 41 metros. Uno de los costados mide 80 metros y el
otro 48.7 metros. En la parte trasera, la medida es de 39.1 metros. Cabrían
cinco viviendas un poco más grandes de las que normalmente se construyen en la
zona.
Según
el expediente de la propiedad, del cual Reporte Índigo tiene copia, solo el
terreno fue valuado en 6 millones 879 mil 372 pesos. La compra, realizada el 4
de octubre del 2013, se concretó en 551 mil 889 dólares. Unos 8 millones 322
mil pesos al tipo de cambio actual.
La
edificación, una vez concluida, podría llegar a tener un precio de más de 3
millones de dólares por su tamaño y los acabados de lujo con que será
construida.
De
acuerdo con el contrato de compraventa, la compra del terreno se concretó en varios
pagos que el gobernador terminó de cubrir mucho antes de lo programado.
Un
primer pago fue realizado en efectivo a Karla Orquídea Vargas Benítez, la
vendedora, por la cantidad de 20 mil dólares, dos meses antes de firmarse el
contrato.
El día
de la firma ante el notario número tres de la ciudad de Tijuana, “Kiko” Vega
entregó a Vargas Benítez otro pago en efectivo por la cantidad de 39 mil 465
dólares, además de dos cheques que sumaban 236 mil 480 dólares.
El
saldo a pagar, 255 mil 944 dólares, debía ser liquidado en 11 mensualidades de
21 mil 900 dólares y una final de 22 mil 031 dólares. Así, el terreno debía
haberse finiquitado en noviembre del 2014.
Sin
embargo, el 11 de abril del 2014, Vega de Lamadrid adelantó el pago y entregó
un cheque por 110 mil 447 dólares, con lo que la propiedad pasó a ser del
mandatario siete meses antes de lo programado.
Su
percepción como gobernador no alcanzaba siquiera para pagar la tercera parte de
cada una de estas mensualidades programadas en un inicio del contrato.
Un
terreno de 400 mil dólares
La
casa en Tijuana no es la única propiedad que “Kiko” Vega ha adquirido en los
últimos meses.
En
octubre del 2014, el gobernador adquirió un terreno de seis hectáreas en la
zona de El Porvenir, en el municipio de Ensenada.
Ese
poblado forma parte de la región del Valle de Guadalupe, gran productora de vid
y vino a nivel nacional, y uno de los polos turísticos de la entidad.
Vega
de Lamadrid posee un 66.5 por ciento del terreno de 6 mil metros cuadrados; el
33.5 por ciento restante quedó en copropiedad con Carlos José Van Wormer Ruiz,
un empresario de Baja California Sur con quien el gobernador tiene varios
negocios.
El
terreno fue valuado en 780 mil pesos. La compra, sin embargo, fue realizada en
407 mil dólares, unos 6 millones 137 mil pesos al tipo de cambio actual.
Esta propiedad se suma a otras que el gobernador posee en la actualidad.
Según
el registro de las propiedades de Francisco Arturo Vega de Lamadrid, al que
Reporte Índigo tuvo acceso, el mandatario posee casas y terrenos tanto en zonas
exclusivas del estado como en otras populares, donde ha instalado centros
comerciales o viviendas.
Entre
las propiedades que posee se encuentran varios lotes en la colonia Chapultepec,
otra de las más exclusivas de Tijuana; en la colonia Las Palmas y en la
delegación La Mesa, una de las más céntricas y pobladas de la ciudad; y en la
colonia Mariano Matamoros, una de las más populares.
El
mandatario posee propiedades también en los municipios de Mexicali, Rosarito y
Ensenada.
En
todos los casos, Vega de Lamadrid ha realizado construcciones que han
incrementado exponencialmente su valor económico.
Acusado
de triangular predios
Durante
la campaña electoral para llegar a la gubernatura, en el 2013, el PRI acusó a
“Kiko” Vega de triangular terrenos mientras fue director de la Inmobiliaria del
Estado y luego como alcalde de Tijuana.
Con
pruebas documentadas en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de
Baja California, los priistas señalaron que Vega de Lamadrid utilizó a terceras
personas para adquirir terrenos sin ser detectado y que siendo funcionario
público compró varios terrenos y autorizó construcciones que luego vendería.
Como
ejemplo, los priistas mostraron que a través de Enrique Victoria Espinosa, uno
de los socios de Vega de Lamadrid, el hoy gobernador se hizo de un terreno de
más de 2 mil 300 metros en la colonia Mariano Matamoros.
En
julio de 1994, Victoria adquirió el terreno a la Inmobiliaria del Estado y seis
meses después se lo vendió a “Kiko” Vega.
En
mayo del 2000, cuando era alcalde de Tijuana, Vega de Lamadrid se autorizó la
construcción de 23 condominios en la delegación La Mesa, mismos que vendió en
casi 500 mil pesos cada uno.
Un año
después, todavía en ese cargo público, el entonces presidente municipal
adquirió un terreno junto a los condominios.
Sin
embargo, el caso más emblemático revelado por el PRI fue el de dos terrenos que
“Kiko” Vega desincorporó del municipio dos semanas antes de dejar su cargo como
alcalde de Tijuana.
Un
terreno de 9 mil 036 metros y otro de 8 mil 326 metros fueron desincorporados
del municipio y vendidos a Enrique Victoria Espinosa, el mismo socio que siete
años antes también había adquirido un inmueble que luego vendería al hoy
gobernador.
Como
ocurrió en ese caso, Victoria Espinosa le vendió a Vega de Lamadrid los
terrenos desincorporados. Habían pasado apenas nueve meses y se los vendió al
mismo precio de compra.
Además,
el PRI acusó a Vega de tener al menos cinco propiedades en la ciudad de San
Diego compradas a nombre de una de sus hijas y de su actual esposa, Brenda
Ruacho.
En
defensa de “Kiko” Vega salió el PAN de Baja California. El partido argumentó
que la desincorporación de terrenos del municipio fue aprobada por el cabildo
de la ciudad y no solo por el alcalde.
“Kiko”
Vega guardó silencio sobre esas acusaciones.
Su
llegada al gobierno estatal, circunstancial
La
llegada de Francisco “Kiko” Vega de Lamadrid a la gubernatura de Baja
California fue circunstancial, nunca planeada por su partido, Acción Nacional.
Hasta
el año 2011, el candidato natural para suceder a José Guadalupe Osuna Millán,
el gobernador en turno, era José Francisco Blake Mora, uno de los panistas más
prominentes de la entidad.
Sin
embargo, cuando Blake Mora falleció en un accidente de helicóptero mientras
fungía como secretario de Gobernación, el PAN en Baja California se quedó sin
candidato.
Llegó
el 2013 y con él la elección de quien sería el abanderado del albiazul. En el
proceso interno, Vega de Lamadrid se impuso a Héctor Osuna Jaime y fue electo
candidato, a pesar de las resistencias de algunos sectores del panismo
bajacaliforniano.
Baja
California fue el primer estado en ser gobernado por la oposición. En 1989, la
gubernatura fue ganada por Ernesto Ruffo Appel y, desde entonces, ha sido
gobernado por el PAN.
Originario
de Ciudad Obregón, Sonora, “Kiko” Vega se afilió al PAN en 1989 y, de
inmediato, entró a trabajar a la administración panista de Ruffo Appel, como
subdirector del Instituto de Vivienda de Baja California. Un año después se
convirtió en director general de la Inmobiliaria del Estado de Baja California.
Se
convirtió luego en secretario de Finanzas de la entidad y fue alcalde de
Tijuana entre 1998 y el 2001. Buscó dos veces la candidatura del PAN a la
gubernatura, sin conseguirla. Fue diputado federal del 2009 al 2012 y su
siguiente escala fue el gobierno estatal, donde estará hasta el 31 de octubre
del 2019.
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